Villa Certosa venduta: finisce un’era per la residenza simbolo di Berlusconi

Link to Villa Certosa cambia proprietario. Gli eredi di Silvio Berlusconi hanno accettato un'offerta vincolante da circa 350 milioni di euro per la storica residenza in Costa Smeralda. Ad acquistare il complesso sarebbe una società riconducibile alla famiglia reale del QatarVilla Certosa cambia proprietario. Gli eredi di Silvio Berlusconi hanno accettato un'offerta vincolante da circa 350 milioni di euro per la storica residenza in Costa Smeralda. Ad acquistare il complesso sarebbe una società riconducibile alla famiglia reale del Qatar

Dopo anni di indiscrezioni, trattative e smentite, Villa Certosa è pronta a cambiare proprietario. Gli eredi di Silvio Berlusconi hanno infatti accettato un'offerta vincolante per la vendita della storica residenza di Porto Rotondo, in Sardegna, considerata uno dei simboli più riconoscibili della vita privata e politica dell'ex presidente del Consiglio. Secondo diverse ricostruzioni, il valore dell'operazione si aggirerebbe attorno ai 350 milioni di euro, una delle più importanti compravendite immobiliari mai realizzate in Italia.

La conferma è arrivata da Fininvest, che ha comunicato l'accettazione di una proposta vincolante presentata da un soggetto estero senza rivelarne ufficialmente l'identità. Fonti vicine al dossier indicano però come acquirente una società collegata alla famiglia reale del Qatar.

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Villa Certosa non è stata una semplice residenza estiva. Per oltre vent'anni ha rappresentato uno dei luoghi simbolo dell'era berlusconiana, teatro di incontri politici, vertici internazionali e appuntamenti mondani che hanno spesso attirato l'attenzione della stampa mondiale.

Nella tenuta hanno soggiornato leader internazionali come il presidente russo Vladimir Putin, l'ex premier britannico Tony Blair e numerosi capi di Stato e di governo ricevuti da Berlusconi durante i suoi mandati a Palazzo Chigi.

La proprietà è inoltre rimasta legata nell'immaginario collettivo alle celebri feste organizzate negli anni Duemila, che contribuirono a trasformarla in uno dei luoghi più conosciuti della Costa Smeralda.

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La tenuta si estende per circa 120 ettari affacciati sul mare della Gallura e comprende la villa principale, dependance, bungalow e numerose strutture accessorie. Al suo interno si trovano oltre cento stanze, piscine, un anfiteatro, una vasta collezione di cactus e perfino un vulcano artificiale in grado di simulare eruzioni.

Tra gli elementi più particolari figura anche una grotta sotterranea collegata al mare e utilizzata per consentire l'accesso riservato alle imbarcazioni. Una struttura che nel corso degli anni ha contribuito ad alimentare il mito della residenza.

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Dopo la morte di Silvio Berlusconi nel giugno 2023, i cinque figli hanno avviato una progressiva razionalizzazione del vasto patrimonio immobiliare ereditato dal fondatore di Forza Italia. Villa Certosa era considerata il bene più prestigioso dell'intero portafoglio immobiliare familiare.

Già nel 2024 erano emerse le prime indiscrezioni sulla volontà degli eredi di cedere la proprietà, con valutazioni che oscillavano tra i 300 e i 500 milioni di euro. Negli ultimi due anni si erano susseguiti rumors su potenziali investitori provenienti dall'Arabia Saudita, dal Qatar, dagli Stati Uniti e da altri Paesi.

La trattativa conclusa in queste ore sembra aver posto fine a una delle operazioni immobiliari più osservate del mercato europeo del lusso.

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L'operazione rappresenta molto più della semplice cessione di una villa. Villa Certosa è infatti uno degli immobili più iconici della storia italiana recente e la sua vendita segna simbolicamente la chiusura di un capitolo iniziato negli anni Ottanta, quando Berlusconi acquistò e trasformò la proprietà rendendola uno dei centri della sua attività politica e imprenditoriale.

Per la famiglia Berlusconi la cessione consente di valorizzare uno degli asset più importanti dell'eredità del Cavaliere. Per il nuovo proprietario, invece, significa entrare in possesso di una delle residenze private più celebri del Mediterraneo.

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Con il passaggio di proprietà si chiude definitivamente il lungo legame tra Villa Certosa e la famiglia Berlusconi. Per decenni la residenza ha rappresentato uno dei luoghi più fotografati e discussi d'Italia, diventando parte integrante del racconto pubblico dell'ex premier.

Ora la villa si prepara a iniziare una nuova storia sotto una proprietà internazionale. Ma, al di là del nuovo proprietario, Villa Certosa continuerà probabilmente a essere ricordata come uno dei simboli più riconoscibili dell'epoca berlusconiana.

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